はっきりいって土地のみでローンを組んでしまうと次に何年後かに家を建てようとするときにローンが組めません。
ということは土地代金をローンで支払う場合、上モノを同時にたてるしかないということ。
ならば、ほったて小屋をたてといて何年かお金をためたらどうかしらという考えも浮かぶところ・・
これ一見いい案のようにみえますが、この一年で金利が上がってしまうという難点がでてくるわけです。
ちょうど金利があがりかけということで、今借りなきゃたぶんこれからもっとあがっちゃう・・・
つまり、何年かかけて貯めたお金より、支払う金利のほうが多くなってしまうというわけです。

ならば、やはりちゃんと家を建てましょうという結論に至ったわけであります。
そんなにお金をかけずに家が建つとなればローコスト住宅かなという考えは私たち夫婦には何年か前から頭にありました。
実際主人の知り合いの建築関係のお仕事の方がセンチュリーホームの仕事をしていて、意外と厳しい・・云々の話を聞いていたこともあり、知り合いの方がやってくださるならばセンチュリーホームで建てようという話をしていました。
そもそも、貯金がそうたくさんあるわけではないので、建てるならローコストだねという頭はあったのでした。そんな経緯でセンチュリーホームで家を建てることになったわけです。

さて、ローンはＪＡのあんしん計画です。たしか1.9％で10年間固定金利そのあとは3.15％でした。

そして、土地の名義は主人と私の二人の所有ということになりました。
ちなみに家もそうです。なぜならば税金の関係でこうしておいたほうが、よいとのことです。
主人には「離婚しないでね」といわれましたけど。

無事1月20日には土地の契約も終了したわけですが、お金の振込みはまだでした。
なんとなんと元土地の所有者の方が権利書紛失という大問題がおこってしまったのでした。
所有者は高齢者なため、病院からＯＫがでないと権利書を取りにもいけず、時間がかかるかもしれない、また、もしもボケてしまい後見人が立つようならさらに二ヶ月とか先になる可能性もでてきました。
ＪＡ側は、決済もおりて、ＧＯサインがでているのに、振込みができない・・ということはまだ私たちの土地ではないわけです。
「困った」主人は仕事そっちのけで、ＪＡ側と土地仲介業者とセンチュリーホームに電話しっぱなしだったそうです。
なにせ、センチュリーで決めたのは、一月末日までのプラン。
この日までに、振込みが実行されなければ、考え抜いたプランは水の泡になるわけです。
27日権利書が手元に届き、29日にセンチェリーに契約金を支払ったのでした。
ものすごくぎりぎりに事が進んでいて、なんどヒヤヒヤしたことか・・・
お金でヒヤヒヤ・・期日でヒヤヒヤ・・
一生一度の買い物なのにヒヤヒヤ続きで大丈夫か・・